La presidenta regional hizo entrega a los adjudicatarios de las llaves de sus pisos, en régimen de alquiler y de alquiler con opción a compra.
Se incrementa la eficiencia energética aplicando nuevas tecnologías en instalaciones y materiales. Los adjudicatarios pagarán entre 150 y 500 euros por el alquiler de estos pisos, de 1 a 5 dormitorios
El régimen de alquiler llega al 20% de las viviendas de la región, el mayor porcentaje de España
En la Comunidad se iniciaron 8.500 viviendas protegidas en lo que va de año
La presidenta regional, Esperanza Aguirre, entregó hoy las llaves de 279 viviendas protegidas promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública regional, en Torrejón de Ardoz (112) y en los barrios madrileños de La Ventilla (100), Vallecas (48) y San Fermín (19). Estas viviendas, en régimen de arrendamiento y de alquiler con opción a compra, incorporan nuevas tecnologías en su edificación, instalaciones y materiales para mejorar su sostenibilidad y eficiencia energética.
Así lo resaltó Aguirre, acompañada en la entrega por la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, así como por el alcalde de Torrejón y por los presidentes de las Juntas de Distrito que acogen estos pisos. Los pisos promovidos por el IVIMA incorporan criterios de sostenibilidad en sus proyectos con el objetivo de lograr la máxima eficiencia energética. “Construir pisos que respeten el medio ambiente significa también ahorrar energía y, por extensión, que las familias ahorren dinero en la factura de la luz, del gas y del agua”, señaló.
En las promociones entregadas hoy, estos criterios de sostenibilidad se traducen en mejoras que van desde el diseño de las fachadas a la calefacción a través de paneles solares, así como la iluminación de bajo consumo, las óptimas condiciones acústicas, la ventilación natural, el uso racional del agua, la gestión de los residuos o el mantenimiento de los propios edificios.
Vivienda para quien más lo necesita
Durante la entrega, la presidenta regional recordó a los adjudicatarios que, detrás de sus nuevos pisos, se encuentra “el trabajo de muchas personas del IVIMA que se esfuerzan por facilitar el acceso a una vivienda a quienes más lo necesitan y más dificultades encuentran para obtenerlas: los jóvenes, las familias con rentas más bajas, los separados y divorciados o las personas sin recursos”.
De las 279 viviendas entregadas hoy, 160 pertenecen al Plan Joven de alquiler con opción a compra, destinadas a jóvenes madrileños de hasta 35 años. Las otras 119 viviendas son en régimen de alquiler y se destinan a jóvenes, mayores de 65 años, separados y divorciados, discapacitados y ciudadanos en general adscritos al cupo general.
Pisos de 1 a 5 dormitorios
Las viviendas se ubican en Torrejón de Ardoz (112) y en los barrios madrileños de La Ventilla (100), Vallecas (48) y San Fermín (19), y cuentan con entre 1 y 5 dormitorios: hay 90 pisos de 1 dormitorio, 149 de 2, siete viviendas de 4 dormitorios, y dos pisos de 5 dormitorios. Nueve de los pisos, además, se han adecuado para ciudadanos con movilidad reducida.
Las viviendas cuentan con una superficie útil de entre 38 y 105 metros cuadrados, “y todas ellas cuentan con unos acabados, materiales y diseños de calidad”, destacó la presidenta regional.
Los adjudicatarios pagarán por estos pisos una renta mensual entre 150 y 500 euros, según su superficie: entre 150 y 460 euros en el caso de los inquilinos de las viviendas en arrendamiento; y entre 330 y 500 euros en los inmuebles de alquiler con opción a compra del Plan Joven regional, garaje y trastero incluidos. Estos últimos adjudicatarios podrán comprar sus pisos al séptimo año amortizando la mitad de todas sus rentas.
Apuesta por el arrendamiento
Aguirre destacó la apuesta por el fomento del alquiler que hace la Comunidad de Madrid, resaltando la labor del IVIMA, que promueve unas 15.000 viviendas públicas en diferentes fases y que en 2008 superó las 2.000 entregadas. La presidenta regional también hizo hincapié en el desarrollo de los dos ejes del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler: el Plan Alquila y el Plan Alquila 45.000.
El primero es una iniciativa de intermediación entre propietarios e inquilinos que, aportando confianza y seguridad a ambas partes, ha permitido que más de 19.000 madrileños vivan en un piso alquilado pagando en torno a un 25% menos que en el mercado libre. El Plan Alquila 45.000, mientras, supone la creación del mayor parque estable de vivienda pública en régimen de alquiler sobre suelo público, de 45.000 pisos, del que ya se ha iniciado el proceso para poner en marcha los primeros 10.000.
En este sentido, además, la presidenta regional recordó que, en estos momentos, una de cada cinco viviendas existentes en la Comunidad de Madrid tiene un régimen de uso en arrendamiento. Es el mayor porcentaje de toda España, siete puntos por encima de la media nacional.
Inicio de 8.500 viviendas protegidas
Durante su intervención, Aguirre no sólo destacó la fórmula del alquiler: la presidenta regional recordó que el compromiso de la Comunidad de Madrid con la vivienda protegida ha hecho que la región se haya convertido, durante los últimos seis años, en la líder de España en su promoción. En este sentido, Aguirre hizo público el número de viviendas protegidas iniciadas en la Comunidad de Madrid en el primer semestre del año, un total de 8.447, lo que ha permitido conservar su empleo a más de 18.000 personas.
Pese a la crisis económica y el duro ajuste que atraviesa el sector, “la Comunidad de Madrid considera que resulta fundamental reactivar la economía y ayudar a los trabajadores del sector de la construcción, por lo que el Ejecutivo regional, el pasado mes de junio, aprobó un incremento del 20% en la deducción autonómica por compra de vivienda habitual en el Impuesto de la Renta, lo que significa un verdadero alivio para muchas familias y un estímulo para la compra de vivienda y la reanimación de este sector”, concluyó Aguirre.
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