La promoción Residencial Vitra Espartales está formada por catorce portales con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y todas ellas cuentan con una plaza garaje y un trastero incluidos en el precio, que oscila entre los 98.700 y los 175.700 euros. La promoción tendrá, además, locales comerciales y zonas comunes con piscina.
De las 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública proyectadas, 562 son para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra, incluidas en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. Fuentes ha confirmado que “para dinamizar la demanda de este tipo de pisos, el Consejo de Administración del Consorcio ha aprobado modificar una de las condiciones particulares de Espartales Norte”, la del empadronamiento anterior al 31 de diciembre de 2005, por lo que pueden optar a estos pisos todos los jóvenes madrileños, independientemente de su lugar de residencia o trabajo.
Espartales Norte contará con un gran parque de 28 hectáreas entre el cauce del arroyo Camarmilla y la carretera de Camarma. El 30% de la superficie de este nuevo barrio de Alcalá estará destinado a zonas verdes, se ha reservado suelo suficiente para equipamientos educativos y sociales y, en conjunto, contará con 9.000 metros cuadrados para uso comercial.
Además de las 562 viviendas del Plan de Vivienda Joven en régimen de alquiler con opción a compra, otras 2.233 corresponden a la tipología Vivienda Protegida de Precio Limitado (dirigida a todos aquellos ciudadanos, sin límite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el salario mínimo interprofesional). Estos pisos están pensados para familias que superan los umbrales de las viviendas protegidas tradicionales, pero que tampoco pueden acceder al mercado libre. Serán 513 las Viviendas Protegidas de Precio Básico.
“Espartales Norte” es un desarrollo urbanístico promovido por un consorcio público integrado por la Comunidad de Madrid (55%) y el Ayuntamiento complutense (45%). En la página web de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá (www.emvalcaladehenares.com) se puede acceder a la información sobre este desarrollo.
