Martínez inaugura una jornada sobre “La política de vivienda en las ciudades del sur de Europa”
En lo que va de año, el Ayuntamiento ha entregado 1.731 viviendas protegidas de calidad, pero tres veces más económicas que las libres, dedicadas a los colectivos con dificultades. Contribuye a generar empleo en unos momentos especialmente difíciles para el sector de la construcción. El objetivo de la política municipal es claro: facilitar el acceso a la vivienda mediante el fomento del alquiler. De los 42.500 pisos previstos, 18.500 se destinan a venta y 24.000 a arrendamiento
“La construcción de vivienda protegida municipal incide favorablemente en la ciudad no sólo en el ámbito social, por su capacidad de reequilibrio a favor de los sectores con mayores dificultades a los que facilita viviendas de calidad con precios tres veces inferiores a los de mercado, sino también en el ámbito económico, por su contribución a generar empleo en tiempos de crisis”. Así lo ha puesto de relieve la delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, durante la inauguración de la jornada “La política de vivienda en las ciudades del sur de Europa”, en la que destacó que, en lo que va de año, el Ayuntamiento de Madrid ha entregado 1.731 viviendas protegidas.
Esta Jornada, en la que participan expertos nacionales e internacionales procedentes del mundo universitario, ha sido organizada por el Observatorio Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y cuenta con representantes de España, Gran Bretaña, Portugal e Italia. Su objetivo es reflexionar en común sobre la problemática que afecta al sector de la vivienda, en esta ocasión con especial incidencia en las ciudades del sur de Europa.
Martínez ha detallado las actuaciones para alcanzar los cinco objetivos prioritarios de la política municipal de vivienda: facilitar el acceso, fomentando especialmente el alquiler; mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad del patrimonio edificado, incorporando incentivos para que los ciudadanos puedan mejorar las condiciones de sus edificios y viviendas; reducir de forma progresiva la infravivienda vertical y erradicar el chabolismo; impulsar los nuevos desarrollos urbanos como oportunidad para generar vivienda de protección pública y, finalmente, adaptar la vivienda a las nuevas demandas sociales, favoreciendo la innovación y la calidad residencial.
La delegada ha hecho hincapié en las iniciativas en marcha para facilitar el acceso a la vivienda, deteniéndose especialmente en las orientadas al fomento del alquiler. En este sentido, subrayó que el Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2003-2011 actualmente en ejecución incluye 42.500 viviendas de iniciativa municipal, de las cuales 18.500 se destinan a venta y 24.000 a arrendamiento, tanto de nueva construcción como gestionadas por la Agencia Municipal de Alquiler.
Martínez también se refirió a la necesidad de ofrecer a los ciudadanos una amplia oferta de vivienda en alquiler, entre otras razones, porque contribuye al reequilibrio de un mercado que tradicionalmente ha abogado por la compra; resulta económicamente más asequible para sus destinatarios, especialmente los jóvenes, y garantiza la existencia de un parque público de vivienda protegida de manera permanente.
Iniciativas innovadoras
En el capítulo del arrendamiento, además, Pilar Martínez destacó que se han puesto en marcha iniciativas innovadoras, como el programa de alquiler en rotación para jóvenes “Alquila Madrid”, dirigido a los menores de 30 años y cuyas rentas no exceden de 200 euros al mes. En breve se entregarán los primeros alojamientos temporales de los 4.000 previstos.
Además, el Ayuntamiento está promoviendo la construcción de 10.000 viviendas de iniciativa pública en arrendamiento y de alquiler con opción a compra, al tiempo que la Agencia Municipal de Alquiler ha superado ya el objetivo inicial de sacar al mercado 10.000 viviendas, alcanzando en estos momentos la cifra de 12.238 inmuebles gestionados, en las que se alojan 29.709 personas. A todo ello se suma la concesión de subvenciones municipales al alquiler para jóvenes, que pueden llegar hasta un 20% de la renta.
Los ponentes
Tras la inauguración, la jornada sobre “La política de vivienda en las ciudades del sur de Europa” se celebrará a lo largo de la mañana de hoy. Intervienen expertos de diferentes países y modera Jesús Leal, catedrático de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid.
En primer lugar, intervendrá Sonia Arbaci, profesora de la University Collage London y experta en la problemática de la vivienda del colectivo inmigrante. Responderá a la pregunta: ¿Existe un sistema de vivienda diferenciado en los países del sur de Europa? Por su parte, el profesor de Sociología Urbana de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Milán, Antonio Tosi abordará “La política de vivienda en Italia”. Tosi, además, es miembro del Observatorio Europeo de las Personas sin Hogar y del Comité de Políticas de Integración de Inmigrantes del Departamento de Asuntos Sociales. Finalmente, Isabel Guerra, socióloga, investigadora y profesora del Instituto Superior de Ciencias del Trabajo y la Empresa, detallará “La política de vivienda en Portugal”. Isabel Guerra es también consultora del Instituto de Vivienda de Portugal y autora del plan de vivienda de este país.
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