Ya está en marcha el estudio preliminar de las zonas a mejorar
Más de 1.500 viviendas de San Fernando se han incluido en la primera fase del Plan de Rehabilitación de edificios antiguos. Las actuaciones se centrarán en mejora de fachadas, cubiertas, eliminación de barreras arquitectónicas, accesibilidad, instalación de ascensores, mejora de aislamientos acústicos y térmicos, e incluso la mejora del entorno urbano de los inmuebles, donde en algunos casos ya se está trabajando.
El Ayuntamiento de San Fernando de Henares ha presentado el Plan Municipal de Rehabilitación de Viviendas Antiguas, que en su primera fase va a incluir 1.500 viviendas de más de 30 años. Se trata un compromiso adquirido para esta legislatura del que podrán beneficiarse cerca de 5.000 vecinos/as del municipio, residentes en inmuebles antiguos afectados por el paso del tiempo o por necesidades en sus instalaciones.
De momento, el Consistorio ya está trabajando en el entorno de alguno de los inmuebles afectados, mientras se elabora un estudio preliminar de las viviendas implicadas, que determinará las actuaciones concretas, las subvenciones que se pueden conseguir y, por tanto, la cuantía final de cada actuación. En líneas generales, los técnicos van a detectar las necesidades en los edificios, contando con la opinión de los vecinos, a quien se les informará en todo momento, y con los que se mantendrán reuniones. La Comunidad de Madrid declarará también todas esas áreas implicadas como ‘zona de rehabilitación integrada’ para poder actuar.
Y dentro de las actuaciones previstas, dependiendo de cada caso, se realizarán mejoras en las fachadas, cubiertas, eliminación de barreras arquitectónicas, instalación de ascensores, mejora de los aislamientos acústicos y térmicos, y mejoras de medidas de seguridad para que los edificios cumplan la normativa al respecto, y según las Inspecciones Técnicas de Edificios. Los barrios que se beneficiarán de este Plan de Rehabilitación, están comprendidos en el eje de las calles Virgen del Templo, calle Presa y calle Nazario Calonge; viviendas del casco antiguo con más de 30 años en sus infraestructuras. También está previsto rehabilitar las viviendas del denominado barrio de la OTAN, una de las zonas más cercana a la Cañada, en Coslada.
Julio Setién, Alcalde de San Fernando, también ha señalado que se trata de un Plan a largo plazo que se inicia en una primera fase para estas zonas urbanas, pero que tendrá extensión en un futuro a otros barrios antiguos del municipio, como por ejemplo Copasa, Antonio Machado o Alperchines. El Alcalde manifestaba al respecto: “… Es una obligación moral y política abordar la rehabilitación de estos edificios, lo que haremos en un proceso inevitablemente largo pero necesario para estos barrios y todos los edificios antiguos. No hay barrios marginales en San Fernando, y por eso tenemos que actuar para garantizar el equilibrio social del que disfrutamos actualmente en el municipio.”
Todas las Administraciones se implican en este proyecto, para el que saldrán subvenciones desde el Ministerio de Vivienda, desde la Comunidad de Madrid y desde el propio Ayuntamiento de San Fernando. El objetivo será conseguir minimizar los costes individuales en cada edificio gracias a las subvenciones, aunque en cada caso serán aplicadas de forma diferente por sus particularidades (hay edificios que ya cuentan con ascensores, mientras que otros tendrán que instalarlos, por ejemplo).
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