Los 154 adjudicatarios de Echebeste ya pueden visitar el piso piloto
Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, algunos áticos y dúplex, con trastero y plaza de garaje (con opción a una segunda plaza). La obra estará finalizada el próximo mes de enero e incluye la instalación de paneles solares que reducen el consumo de gas para agua caliente sanitaria. La construcción en forma de ‘U’ -detrás del Ayuntamiento- se ha hecho sobre una parcela de 17.000 m2 de superficie,
en los que la plaza interior de uso público tiene 10.000 m2 con la parada de Metro ‘San Fernando’.
A partir de este domingo, los 154 adjudicatarios de las viviendas de la parcela que antaño ocupaba la fábrica de Echeveste (y lo que fue la Real Fábrica de Paños de San Fernando) podrán visitar ya el piso piloto. De esta forma podrán comprobar los acabados y hacerse una idea decómo será su casa, cuyas obras definitivas se prevé que finalicen el próximo mes de enero.
154 viviendas en total, distribuidas en tres portales y 12 escaleras, con accesos desde todas las esquinas de la gran plaza y también accesos centrales desde el interior. Bajo tierra se han construido también tres plantas sótano que albergan 490 plazas de garaje y 154 trasteros. Encuanto a la tipología de las viviendas:
-de 2 dormitorios (de las 46 de este tipo, 2 de ellas son áticos) tienen una superficie útil media de 66 m2, y su precio de adjudicación estuvo entre los 124.000 y 163.000 euros.
-de 3 dormitorios (de las 94 de este tipo, 3 son áticos y otra más ático-dúplex) tienen una superficie útil media de 78 m2, y su precio de adjudicación estuvo entre los 171.000 y 230.000 euros.
-de 4 dormitorios (de las 14 de este tipo, todas son áticos-dúplex) tienen una superficie útil media de 115 m2, y su precio de adjudicación estuvo entre los 285.000 y 359.000 euros.
Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje con un precio de 19.000 euros. El sobrante de las plazas de garaje podrían ser ofertadas a vecinos del entorno, o utilizar otra parte como aparcamiento público; algo que todavía no se ha determinado. También una zona será utilizada como aparcamiento subterráneo de uso municipal (Ayuntamiento).
En cuanto a las viviendas, prácticamente todas cuentan con una terraza-mirador con un sistema de ventanas correderas apilables aislantes (carpintería con vidrio apilable), que permiten crear una cámara de aire entre la vivienda y el exterior (la calle) o que permiten la circulación del aire en verano entre la calle y determinadas estancias de la casa, puesto que casi todas las habitaciones están comunicadas con la terraza. También la obra ha introducido el sistema de acumulación de energía con paneles solares en la azotea, lo que permitirá un ahorro en el consumo de gas respecto a la producción de agua caliente sanitaria.
Respecto a las calidades, cabe destacar que las viviendas están separadas con muros de hormigón (más aislantes), cuentan con tarima flotante laminada, acristalamiento de doble vidrio, armarios pintados y acabados como las puertas de separación, pavimentos de gres en cocina y baños, puertas blindadas, fachada de ladrillo visto, grifería monomando con economizador de agua, etc.
Tal y como anunció en su momento el Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo, Manuel González Rojo, se mantiene como fecha prevista para fin de obra, el próximo mes deenero.
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