Miembros de la Plataforma por una Vivienda Digna han presentado un escrito en el Ministerio de Fomento en el que el colectivo cuestiona el plan de José Blanco de crear un parque de vivienda en alquiler, y solicita más información. Para la PVD aparentemente el plan no busca facilitar el derecho de los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna sino ayudar de nuevo a bancos y promotores. La Comisión Europea ha respaldado recientemente algunas reivindicaciones históricas de esta asociación.
“Todo apunta a que nos la están volviendo a colar. Una vez más han diseñado un plan para arreglar problemas de bancos y promotores, y lo han disfrazado de servicio público a los ciudadanos”. Así se expresaba un portavoz de la Plataforma por una Vivienda Digna tras la personación de este colectivo en el Ministerio de Fomento para presentar oficialmente un escrito de petición dirigido al Ministro José Blanco sobre el plan de impulsar un parque de viviendas en alquiler.
Algo que indigna especialmente a los miembros de la PVD sobre este plan es “¿por qué ahora?, ¿Dónde estaba este plan hace 6 años, cuando el precio de los alquileres ya era escandaloso?, ¿Por qué cuando el relator de la ONU declaró que somos uno de los peores países del mundo en acceso a la vivienda ninguna administración impulsó esta iniciativa, y ahora que a los bancos les sobran suelos es interesante?”.
El escrito presentado tiene básicamente dos partes. Por un lado la PVD muestra su escepticismo con la medida mientras no se demuestre que aportará algo a los ciudadanos que necesitan una vivienda digna. “Nosotros siempre hemos defendido la creación de un parque público de viviendas en alquiler pero la propuesta de Fomento no es un parque público. No se incluyen mecanismos para que los precios de los pisos estén realmente por debajo del mercado una vez construidos, no se explica qué coste tendrá para el Estado, y es inaceptable que las viviendas pasen a manos privadas tras unos años”.
El escrito de la PVD muestra también la preocupación de esta plataforma por los más de 4 millones de pisos que hay actualmente vacíos o sin vender. “Los costes económicos y ecológicos de un parque de nueva construcción hacen que deba estar plenamente justificado, y no es así. En el escrito mostramos nuestra preferencia a que se busque un modelo que utilice los millones de pisos vacíos o sin vender para crear ese parque”.
La segunda parte de la petición presentada consiste en demandar información al Ministerio sobre planes, plazos, precios y mecanismos de financiación de la iniciativa. Un punto que la Plataforma considera básico es conocer en qué suelos se piensa construir estas viviendas y en qué condiciones. La información en medios es confusa, ya que se habla de suelos públicos, pero otras fuentes apuntan a suelos de bancos y promotores.
“Lo que no puede ser es que mientras se nos sube el IVA, se recortan sueldos de funcionarios y se planea bajar las pensiones, el Estado vaya a comprar a bancos y promotores los suelos que les pesan en el balance debido a su desmedida ambición. Y menos con las cajas de ahorros dando beneficios. Queremos saber si ese es el verdadero plan que hay detrás de esta iniciativa”.
Por otro lado, “nosotros creemos en la intervención pública pero cuando es para los ciudadanos. Sería terrible que la situación actual de suelos depreciados y stock sin salida augure un futuro de viviendas más asequibles, y que la intervención del Estado sirva para que esto no pase”.
No hay mecanismos que garanticen un precio público:
En la petición se hace también hincapié en conocer con más detalle los precios que tendrían los pisos del futuro parque. “Hacemos varias preguntas en ese sentido, ya que no basta con citar unos precios ahora, se deben establecer mecanismos para que los precios de ese parque siempre sean más bajos que los del mercado privado del alquiler y siempre supongan menos del 30% de los ingresos de las personas necesitadas de vivienda. Si no, ¿qué sentido tendría construir esas viviendas en un país con más de 4 millones de pisos vacíos o sin vender?
Para este colectivo el Ministerio de Fomento no tiene ninguna credibilidad sobre precios desde el momento en que el mercado presenta bajadas de hasta el 40% y el precio del módulo de la vivienda protegida, potestad inicial de Fomento, no se ha tocado. “La situación actual es demencial, con viviendas protegidas más caras que la vivienda privada en muchos municipios. Esto demuestra que los objetivos de construir vivienda pública son distintos a lo que se dice”.
Convenios de la SPA para alquilar pisos de cajas de ahorros:
Sobre el acuerdo de Fomento con entidades como Caja Madrid para alquilar parte de sus pisos a través de la Sociedad Pública de Alquiler: “Es un acuerdo raro. Si lo único que quieren las cajas es sacar su stock en alquiler, ¿por qué no hacerlo solas? Bastaría con contratar inmobiliarias, ya que no hay ninguna necesidad de que el Estado gestione gratis a los bancos su patrimonio privado, que seguirá siendo privado según parece la intención. La entrada de la SPA es por ello sospechosa y creemos que se trata de abrir la puerta a futuras ayudas a las cajas, de nuevo con recursos que pagamos todos”.
Para la PVD también en este tema falta información sobre precios, lo que indica que probablemente serán excesivos. “La participación de una entidad pública obliga a que se informe con rigor y a que los precios sean asequibles, y no parece que se vaya a cumplir ninguno de estos puntos. Todo apunta a que es una tomadura de pelo más a los ciudadanos y de nuevo una ayuda a las cajas de ahorros, que han declarado en el último ejercicio 3700 millones de euros de beneficios mientras miles de familias son desahuciadas o están en bancarrota”.
Respaldo de la Comisión Europea a la Plataforma:
La Plataforma por una Vivienda Digna ha recibido recientemente el respaldo de la Comisión Europea, que en el último informe trimestral sobre la zona euro critica duramente al Gobierno español por no haber puesto en marcha dos medidas que este colectivo reclama desde hace años, y que están recogidas en su documento ‘40 propuestas por una vivienda digna’. Concretamente, el tirón de orejas al Gobierno ha sido por no haber eliminado antes las desgravaciones a la compra y porque no existe en España una limitación en la cuantía de las hipotecas, como ocurre en otros países europeos. “Ha sido una satisfacción para nosotros ver que la Comisión Europea apoya lo que llevamos pidiéndole al Gobierno desde hace años. La lástima es que sea tan tarde, cuando el daño ya está hecho”.
Otra crítica de la Plataforma a los planes anunciados recientemente por Fomento es que se hayan elaborado sin contar con las organizaciones que defienden el derecho a la vivienda digna en España. “En nuestro caso podríamos llegar a aceptar de forma excepcional y por responsabilidad algunas iniciativas, dada la situación de fondo del país, pero desde luego no podemos hacerlo si no se nos tiene en cuenta”.
