Sábado, 30 Septiembre 2023

Opinión

Cabecera-Categoria-Opinion

HIPOTECAS MULTIDIVISAS

Posted On Viernes, 06 Octubre 2017 12:26 Escrito por Elena MORENO GARCÍA
Valora este artículo
(11 votos)

dolorier-Elena2

Seguramente habrán oído en las noticias el concepto hipotecas multidivisa….pero, ¿Qué significa exactamente?

Lo más común era contratar las hipotecas referenciadas al famoso Euribor pero en determinados ámbitos se empezó a comercializar estas hipotecas multidivisas referenciadas a una moneda extranjera y que, supuestamente, eran más beneficiosas por pagarse menos cuota. Por lo general las monedas a las que se contrataban eran al yen japonés o a los francos suizos.

Hasta aquí todo bien…el problema es que no se informó, por lo general, que se podía llegar a deber más dinero de lo que en un principio se solicitó en el préstamo hipotecario, lo que le está ocurriendo a muchos consumidores.

Por desgracia este tema no tiene tanta trayectoria en los juzgados como la famosa clausula suelo o ya los gastos de hipoteca (registro, impuestos, notaría y gestoría) sino que se ha ido poco a poco precisamente porque no existen tantos afectados como con los dos temas anteriores referenciados…pero esto está empezando a cambiar…cada vez son más las sentencias que reconocen que existió una información fallida sobre lo que podía pasar, es decir, que no se informó de manera correcta a los consumidores y que, por tanto, dichas hipotecas son nulas.

La importante consecuencia de considerarlas nulas es que, si yo he pagado hasta ahora (al cambio a nuestra moneda) 100.000€, por ejemplo, es esa cantidad la que tendrá que descontarse de mi préstamo inicial de por ejemplo 200.000€ con lo que no deberé 300.000€ debido al cambio de la divisa por la que se optó sino que se deberá la cuantía resultante de la resta, es decir, 100.000€…una situación muy diferente ¿verdad?

Por ello, si tienes una hipoteca multidivisa, ¡¡¡¡RECLANA!!!!

Elena MORENO GARCÍA

Abogada

www.dolorier-abogados.com

(+34) 91 451 46 19

Modificado por última vez en Viernes, 06 Octubre 2017 14:37

SFbBox by casino froutakia

 

logo intechos

El-Mundo-Financieero-Logo

  Logo Imprenta-Corporanza

Guia-del-Autnomo3

autonomofacil5

De-Logica

Banner JungProyect22

logo ender

niusleter-320-2

El Tiempo

Cannot get MADRID location id in module mod_sp_weather. Please also make sure that you have inserted city name.